Markanvisning för kvarteret Kokaren, Ursviken
Kommunstyrelsen · 15 augusti 2022 · § 257 · Dnr KS-2022-000463
Kommunstyrelsens beslut
BoKlok Housing AB tilldelas markanvisning på kvarteret Kokaren enligt kommunledningskontorets förslag.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Kommunledningskontoret anför ny detaljplan för kvarteret Kokaren i Ursviken antogs av bygg- och miljönämnden i januari 2022. Området har tidigare använts för småindustri men den nya detaljplanen möjliggör att området omvandlas till bostadsområde med sammanbyggda en- och tvåbostadshus.
En avgränsad urvalsprocess har genomförts där aktörer som visat intresse för att bygga utanför Skellefteå stad samt vars genomförandeförmåga bedöms som god, har bjudits in att delta. Totalt bjöds sju aktörer in att delta i urvalet varav fem aktörer inkom med förslag på byggnation inom kv. Kokaren.
Urvalet har därefter genomförts av kommunledningskontoret som bedömt förslagen baserat på faktorerna kostnad för slutkund, genomförbarhet, tidplan samt gestaltning av byggnader och strukturen i området. Utifrån detta har urvalsgruppen kommit fram till ett förslag att tilldela kvarteret Kokaren till BoKlok Housing AB som tillsammans med Skanska AB önskar uppföra cirka 26 radhus i bostadsrättsföreningsform samt gemensam innergård och parkeringsyta. BoKlok har en egen fabrik för produktion av bostäder i Sverige vilket ger indikation på god genomförandeförmåga. Vid en eventuell försäljning av marken har priset satts till 2000 kronor/kvadratmeter bruttototalarea (BTA).
Markanvisningen föreslås gälla till och med 2023-06-01 med avsikt om en byggstart senast under första halvåret 2023. För utbyggnad av området krävs inga övriga kommunala investeringar eftersom området ligger inom befintlig infrastruktur.