Markanvisningar inom Sörbyn, Kåge

Kommunledningskontoret anför att ny detaljplan för området Sörbyn i Kåge antogs av kommunfullmäktige i februari 2022. Detaljplanen möjliggör en varierad bostadsbebyggelse med flerbostadshus upp till fem våningar i planområdets norra egenskapsområde och lägre bebyggelse i form av rad-/kedje-/parhus i planområdets södra delar. Totalt uppskattas området tillföra cirka 140 nya bostäder i Kåge.

En avgränsad urvalsprocess har genomförts där aktörer som visat intresse för att bygga utanför Skellefteå centralort samt vars genomförandeförmåga bedöms som god har bjudits in att delta. Totalt bjöds sex aktörer in att delta i urvalet varav tre aktörer inkom med förslag på byggnation inom Sörbyn. Urvalet har därefter genomförts av kommunledningskontoret som bedömt förslagen baserat på faktorerna kostnad för slutkund, genomförbarhet, tidplan samt gestaltning av byggnader och strukturen i området. Utifrån detta har urvalsgruppen kommit fram till ett förslag att tilldela område A inom Sörbyn till Contractor Bygg i Skellefteå AB samt område B och C till Ekeblad Bostad AB.

Contractor Bygg i Skellefteå AB har som avsikt att bygga främst hyresrätter medan Ekeblad Bostad AB avser att bygga bostads-/äganderätter. Båda aktörerna anses ha god genomförandeförmåga. Vid en eventuell försäljning av marken har priset satts till 1500 kronor/kvadratmeter bruttototalarea (BTA) för flerfamiljshus och 2000 kronor/kvadratmeter BTA för rad-/kedje-/parhus. Markanvisningen föreslås gälla till och med 2023-06-01 med avsikt om en byggstart senast kvartal 2 2023.

För utbyggnad av området krävs utbyggnad av kommunal infrastruktur i form av gator och vatten och avlopp (VA). Projektering för utbyggnaden är påbörjad. Särskilt underlag för beslut investeringen kommer under hösten 2022, då en mer exakt uppskattning av kostnad kan göras.