Investering för utbyggnad av Skellefteå Site East samt överlåtelse av mark del av Hedensbyn 25:1
Kommunstyrelsen · 14 februari 2022 · § 67 · Dnr KS-2021-000852
Kommunstyrelsens beslut
1. För utbyggnad av vatten och avlopp i området beviljas 5,2 miljoner kronor år 2022, 2 miljoner kronor år 2023 och 17,25 miljoner kronor år 2024 ur kommunstyrelsens investeringsram för exploatering för respektive år.
2. För utbyggnad av gata, park och belysning i området beviljas 1,8 miljoner kr år 2022, 3 miljoner kronor år 2023 och 32 miljoner kr år 2024 ur kommunstyrelsens investeringsram för exploatering.
3. Del av Hedensbyn 25:1 omfattande ett område på ca 8,5 hektar enligt tlil ärendet hörande karta överlåts till Stena Metall AB för ett pris om 500 kronor/kvadratmeter.
4. Driftkonsekvenser för utbyggnad av vatten och avlopp hanteras inom vatten- och avloppskollektivet.
5. Frågan om utökad driftsbudget för gator, park och belysning hänförs till budgetberedningens arbete med budget och plan 2023 – 2027.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Kommunledningskontoret anför att detaljplan för utbyggnaden av industriområdet Skellefteå Site East antogs av kommunfullmäktige 2020-11-17 § 283, Skellefteå kommun avser nu att exploatera det nya planområdet som kommer att ingå i industriområdet. Området kommer att generera ca 10 industritomter i storlekar mellan 15 000-85 000 kubikmeter och en sammanlagd tomtyta på ca 29 hektar. Tomterna kommer företrädesvis att säljas i befintligt skick, men viss beredning kommer att ske för att tillvarata berg som kan användas för byggnation av gata och gång- och cykelväg.
I dagsläget så finns två markanvisningar inom området på totalt 11,5 hektar. Av dessa så vill Stena Metall AB förvärva 8,5 hektar snarast möjligt.
Detaljprojektering av vatten och avlopp (VA) för det östra området är redan under genomförande för att utbyggnad av VA till de företag som har markanvisningar ska kunna ske först. Entreprenad för VA östra området bedöms kunna ske under 2022-2023 under förutsättning att investeringsbeslut tas. Upphandling av resterande detaljprojektering, samt entreprenad kommer att ske under 2022-2024 under förutsättning av investeringsbeslut tas. Entreprenaden kommer att omfatta anläggning av gata och gång och cykelväg, vatten och avlopp, samt den bergsprängning som behövs i anslutning till befintligt, redan exploaterat, industriområde Skellefteå Site East. Exploateringen av utbyggnadsområdet kommer att ge framtida driftskostnader för gata och VA.
Läs hela sammanfattningen
Arbetsutskottet konstaterade vid sin behandling av ärendet att detsamma inte hade behandlats av investeringsrådet, vilket dock förväntades ske före kommunstyrelsens behandling av ärendet. Rådet behandlade ärendet vid sitt sammanträde 2022-01-19, men hade då synpunkter på underlaget och begärde att detsamma skulle kompletteras. Kommunstyrelsen beslutade 2022-01-20 § 25 att ärendet återupptas till behandling vid dagens sammanträde.
Investeringsrådet har behandlat ärendet och ställer sig positivt till att investeringen genomförs.
Kommunstyrelsen konstaterar att en återkommande fråga vid markanvisnings- och markförsäljningsärenden rör prissättningen. Kommunstyrelsen har tidigare
efterfrågat ett förslag till ny markprissättning, vid dagens sammanträde meddelas att en sådan kommer att presenteras i april månad 2022.
Ärendets gång
Avgjort i kommunstyrelsen 14 februari 2022.
- 20 januari 2022 Kommunstyrelsen § 25 Beslut Investering för utbyggnad av Skellefteå Site East samt överlåtelse av mark del av Hedensbyn 25:1
- 14 februari 2022 Kommunstyrelsen § 67 (den här) Beslut