Investering för utbyggnad av Skellefteå Site East samt överlåtelse av mark del av Hedensbyn 25:1

Kommunledningskontoret anför att detaljplan för utbyggnaden av industriområdet Skellefteå Site East antogs av kommunfullmäktige 2020-11-17 § 283, Skellefteå kommun avser nu att exploatera det nya planområdet som kommer att ingå i industriområdet. Området kommer att generera ca 10 industritomter i storlekar mellan 15 000-85 000 kubikmeter och en sammanlagd tomtyta på ca 29 hektar. Tomterna kommer företrädesvis att säljas i befintligt skick, men viss beredning kommer att ske för att tillvarata berg som kan användas för byggnation av gata och gång- och cykelväg.

I dagsläget så finns två markanvisningar inom området på totalt 11,5 hektar. Av dessa så vill Stena Metall AB förvärva 8,5 hektar snarast möjligt.

Detaljprojektering av vatten och avlopp (VA) för det östra området är redan under genomförande för att utbyggnad av VA till de företag som har markanvisningar ska kunna ske först. Entreprenad för VA östra området bedöms kunna ske under 2022-2023 under förutsättning att investeringsbeslut tas. Upphandling av resterande detaljprojektering, samt entreprenad kommer att ske under 2022-2024 under förutsättning av investeringsbeslut tas. Entreprenaden kommer att omfatta anläggning av gata och gång och cykelväg, vatten och avlopp, samt den bergsprängning som behövs i anslutning till befintligt, redan exploaterat, industriområde Skellefteå Site East. Exploateringen av utbyggnadsområdet kommer att ge framtida driftskostnader för gata och VA.

Arbetsutskottet konstaterade vid sin behandling av ärendet att detsamma inte hade behandlats av investeringsrådet, vilket dock förväntades ske före kommunstyrelsens behandling av ärendet. Rådet behandlade ärendet vid sitt sammanträde 2022-01-19, men hade då synpunkter på underlaget och begärde att detsamma skulle kompletteras. Detta kommer att ske vid ett extra sammanträde 2022-02-03.