Riktlinjer för exploateringsavtal

Kommunledningskontoret anför att om en kommun avser att ingå exploateringsavtal ska kommunen enligt Plan- och bygglagen anta riktlinjer innehållande utgångspunkter för hur avtalen ska utformas. Exploateringsavtal upprättas för att reglera genomförandet av en detaljplan när kommunen inte äger berörd mark. För att nå önskad samhällsutveckling är kommunen beroende av att även privat mark planeras för ny bebyggelse och i takt med pågående utveckling blir det mer och mer aktuellt med privata exploateringar.

Exploateringsavtalets övergripande syfte är att klargöra ansvaret mellan kommunen och exploatören vid genomförandet av en detaljplan. Grundläggande principer för ansvarsfördelningen framgår av riktlinjerna. Riktlinjerna underlättar på så sätt för blivande exploatörer och marknaden att bedöma konsekvenserna av att ingå exploateringsavtal och genomföra exploateringar i kommunen.

Kommunstyrelsen beslutade 2022-10-11 § 284 bland annat att uppdra till kommunledningskontoret att upprätta en beskrivning av exploateringsprocessens aktiviteter. Förslaget till riktlinjer är att betrakta som svar på uppdraget ifråga.