Uppdatering av tomtfördelningsprinciper för kommunens småhustomter

De nu gällande reglerna för kommunens fördelning och hantering av småhustomter antogs våren 2020 i samband med införandet av e-tjänsten för tomtbokning på kommunens hemsida. Grundregeln för fördelning av tomter är först till kvarn och samtliga byggklara tomter ligger ute för bokning i tjänsten. Denna grundregel föreslås behållas då bokningstjänsten bedöms fungera väl.

Då efterfrågan på främst centralt belägna småhustomter är stor blir det ofta endast mycket små tidsmarginaler som skiljer för de som får boka en tomt och de som inte får vid nylansering av tomter. Förslaget är därför att tillägg görs till tomtfördelningsprinciperna som ger möjlighet att bjuda ut nya tomter via mäklare. Tomtlansering via mäklare kan exempelvis väljas i fall där högt tryck på tomter föreligger eller om tomtpris är svårvärderat. Tomter kan då bjudas ut till högstbjudande med ett angivet lägsta pris.

Kommunstyrelsen beslutade 202210-11 § 283 att återremittera ärendet till kommunledningskontoret för utredning av fler alternativ till fördelning av småhustomter. Ett nytt förslag har därefter upprättats.

Kommunstyrelsen beslutade 2022-10-11 § 284 bland annat att uppdra till kommunledningskontoret att upprätta förslag till uppdaterad policy för tomtpristaxa och samt förslag till tomtfördelningsprincip samt att upprätta en beskrivning av exploateringsprocessens aktiviteter. Befintlig förslag är att betrakta som svar på uppdraget ifråga.