Interpellation av Carina Sundbom (C) om byggbar industrimark i ytterområdena (27/21)
Kommunfullmäktige · 30 november 2021 · § 360 · Dnr KS-2021-000728
Kommunfullmäktiges beslut
Behandlingen av ärendet är avslutad.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Kommunfullmäktigeledamoten Carina Sundbom (C) har ställt följande interpellation till bygg- och miljönämndens ordförande:
"Det är nu det händer. Skellefteå är mitt i en exceptionell utvecklingsfas. Med Northvolts många underleverantörer och andra industrier och företag har Skellefteå många förfrågningar om industrimark. Centerpartiet ser positivt på detta. Vi ser samtidigt att det saknas ett helhetstänk. Vi saknar planer för vårt omland för att delta i denna utvecklingen.
Industritomter bör finnas tillgängliga även i våra kommundelar och ytterområden. Med det blir problem på flera ställen när företag vill etablera sig på industrimark. Många planer för våra tätorter och ytterområden är riktigt gamla. När jag sökte på Skellefteå kommuns hemsida hittade jag inte många som är uppdaterade. Byske är från 1991, Lövånger är uppdaterad 2008, för Boliden står det bara att den är under framtagande, och Jörn finns över huvud taget inte nämnd.
Läs hela sammanfattningen
Där kommunen har gamla översiktsplaner finns risk att de utpekade industriområdena inte håller måttet idag. Det har kommit många nya regler för byggande: Det handlar om vattenskyddsområden, föroreningar, buller, nya utpekade riksintressen, miljö, naturvård, mm. Detta kan innebära att en intressent inte får bygga sin verksamhet trots att marken är utpekad som industriområde i planen.
I stan jobbas det för högtryck med att ta fram nya industriområden. Nu behövs det krafttag för att det ska finnas industriområden även utanför Skelleftedalen, som är lämpliga utifrån moderna krav. Annars blir de gamla planerna en hämsko för utvecklingen i våra ytterområden.
Centerpartiet och Alliansen ser att det behövs mer resurser på planavdelningen för detta och har föreslagit mer pengar till detta arbete i vår budget.
Vi i Centerpartiet saknar vårt omland i utvecklingen. Vi vill att det satsas på utveckling i Hela kommunen. Det behövs översiktsplaner som visar utvecklingsmöjligheter och ger snabbare hantering av planer i kommundelarna. Och de behövs nu!
Med anledning av ovanstående vill jag ställa följande frågor:
Hur ser det ut med byggbara industritomter i våra tätorter och ytterområden?
Hur många utpekade industritomter i de gamla planerna är lämpliga för industriverksamhet idag?
Hur tar Skellefteå kommun emot nya förfrågningar om industrimark i våra kommundelar när översiktsplaner är så gamla?
När man tar emot nya förfrågningar, hur länge får sökande vänta på en uppdaterad detaljplan för industritomt?"
Bygg- och miljönämndens ordförande Felicia Lundmark (S) lämnar följande svar:
"Fråga: Hur ser det ut med byggbara industritomter i våra tätorter och ytterområden? Svar: Skellefteå kommun har en omfattande planeringsverksamhet och för närvarande producerar kommunen ett stort antal nya översiktsplaner och detaljplaner varje år som möjliggör etablering av nya verksamheter, exempelvis industri, handel, kontor. 22 stycken nya översiktsplaner är just nu på gång. Just nu är efterfrågan på industrimark stor och därför förstärks kommunens planeringsverksamhet med ny personal liksom det sker inom både exploatering och plangenomförande. Detaljplanelagd industrimark som kan bilda nya anpassade tomter finns sedan tidigare i de flesta tätorter och vissa större byar. Exempelvis finns detaljplanelagd industrimark till salu i Byske, Jörn, Boliden och Lövånger.
Fråga: Hur många industritomter i de gamla planerna är lämpliga för industriverksamhet idag? Svar: Förutsättningar ändras med tiden men bedömningen är att befintliga äldre detaljplaner till allra största delen fortfarande är funktionella för etableringar. Önskemålen om industrimark varierar stort beroende på verksamhet och därför är tomter för industri sällan färdigbildade (avstyckade som egna fastigheter). Istället är avsikten att näringsidkare ska ta kontakt med kommunen för att diskutera sin verksamhet, önskemål om lokalisering, storlek, standard, teknisk försörjning med flera aspekter. Industriell verksamhet kan i vissa fall vara miljöfarlig varför även detta kan komma att styra lokalisering, utformning och tillstånd.
Fråga: Hur tar Skellefteå kommun emot nya förfrågningar om industrimark i våra kommundelar när översiktsplanerna är så gamla? Svar: Avsikten är att näringsidkare ska ta kontakt med kommunen för att diskutera sin verksamhet, önskemål om lokalisering, storlek, standard, teknisk försörjning med flera aspekter. Industriell verksamhet kan i vissa fall vara miljöfarlig varför även detta kan komma att styra lokalisering, utformning och tillstånd. På hemsidan finns detta: https://skelleftea.se/invanare/startsida/naringsliv-och-arbete/mark-och-exploatering
Det är roligt och positivt när och om företag vill etablera sig på industritomter i serviceorter.
Fråga: När man tar emot nya förfrågningar, hur länge får sökande vänta på en uppdaterad detaljplan för industritomt? Svar: Frågan beror på vilken typ av industritomt som efterfrågas. Handlar det om logistikverksamhet kan det lösas relativt snabbt idag med befintliga detaljplaner. Men handlar det om ett nytt Northvolt tar ett detaljplanearbete 6 - 12 månader
under förutsättning att stöd finns i ÖP. Verksamhetstillstånd som behöver prövas av mark- & miljödomstolen tar längre tid. Saknas stöd i översiktsplan kan det ta 1-3 år.