Hyresavtal mellan Skellefteå kulturhus och Skellefteå kommun avseende Sara Kulturhus
Kommunfullmäktige · 30 mars 2021 · § 81 · Dnr KS-2021-000140
Kommunfullmäktiges beslut
Förslag till hyresavtal mellan Skellefteå kommun och Skellefteå kulturhus AB enlig Skellefteå Stadshus ABs beslut 2021-02-18 § 129 godkänns.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Styrelsen i Skellefteå Stadshus AB beslutade 2021-02-18 § 129 att föreslå kommunfullmäktige godkänna ett förslag till hyresavtal mellan Skellefteå kommun och å andra sidan Skellefteå Kulturhus AB beträffande SARA Kulturhus. Detta utifrån att Skellefteå Kulturhus AB som ska ansvara för hyreskontraktet med SBB AB avseende Sara kulturhus. Skellefteå Kulturhus hyr sedan ut fastigheten i andra hand, dels till Elite Hotels AB, som hyr fastighetens hotell- och konferensdel, och dels till Skellefteå kommun som hyr övriga delar av kulturhuset.
I kulturhusfastigheten kommer vissa kulturella verksamheter att flytta in, det är frågan om Stadsbiblioteket, Västerbottensteatern, Skellefteå konsthall och Museum Anna Nordlander. Dessa verksamheter vistas och bedriver sina verksamheter i kulturhuset utan att erlägga någon hyra. De berörda verksamheterna kommer att gå från att verka enskilt till att förenas under samma tak med gemensamma ytor.
Med anledning av att Skellefteå Kulturhus AB ska hyra ut lokaler för ovan nämna verksamheter har hyresavtal mellan Skellefteå Kulturhus AB och Skellefteå kommun upprättats. Hyresavtalet har godkänts av styrelsen för Skellefteå Kulturhus AB vid styrelsemöte 2021-02-12.
Läs hela sammanfattningen
Hyresavtalet omfattar en hyresperiod om 25 år med förlängning 25 år ifall avtalet inte sägs upp inom föreskriven tid, med en bashyra uppgående till 32 miljoner kronor. Bashyran uppräknas årligen utifrån index. I hyresavtalet ingår även ett hyrestillägg för hyra av inventarier och teknisk utrustning uppgående till 7 miljoner kronor med en hyresperiod om 7 år och fyra månader.
Skellefteå kommun kommer därmed att hyra hela kulturhuset för sina verksamheter.