Förvärv av del av Skellefteå 7:2 med flera
Kommunstyrelsen · 16 september 2025 · § 295 · Dnr KS-2025-000278
Kommunstyrelsens beslut
Kommunstyrelsens beslut 2025-05-08-§ 165 korrigeras genom att beslutspunkt 1 och 2 får följande lydelse:
1. Förvärv av tomträtten Skellefteå 4:6 för 3 183 000 kronor godkänns.
2. Fastighetsreglering av Skellefteå 7:2 till fastigheten Skellefteå 4:1 för en ersättning om 27 517 000 kronor godkänns.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Kommunstyrelsen beslutade 2025-05-08 § 165 att godkänna ett förvärv av del av Skellefteå 7:2 för 32 miljoner kronor (beslutspunkt 1); att godkänna förvärv av tomträtten Skellefteå 4:6 för 1 krona (beslutspunkt 2); samt att inköpet förvärvas inom kommunstyrelsens budget för exploatering och markförvärv år 2025 (beslutspunkt 3).
I kommunstyrelsens protokoll från beslutstillfället anges att Skellefteå kommun ska bygga nytt resecentrum i centrala Skellefteå och behöver därför förvärva mark av Stinsen i Skellefteå AB samt Skellefteå Industrihus AB.
Det markområde och tomträtt som förvärvas är bebyggt med olika byggnader som kommer att behöva rivas innan ny exploatering kan ske. Området är centralt beläget och unikt för att ordna goda reselösningar. Finansiering sker med medel avsatta för markförvärv. Finansieringen ska sedan belasta investeringsprojekten för resecentrum.
Läs hela sammanfattningen
Efter kommunstyrelsens beslut har fortsatta diskussioner ägt rum mellan företrädare för Skellefteå kommun och Skellefteå industrihus AB. Därvid har konstaterats att det finns anledning att korrigera kommunstyrelsens ursprungliga beslut, bland annat då Trafikverket har löst in vissa delar av marken.
Den totala köpeskillingen kommer nu att uppgå till 30 700 000 kronor, där 3 183 000 kronor utgör köpeskilling för tomträtten Skellefteå 4:6 och 27 517 000 kronor utgör köpeskilling för del av Skellefteå 7:2, där Skellefteå Industrihus dotterbolag Stinsen Skellefteå AB säljer del av Skellefteå 7:2 till kommunen via en fastighetsreglering till den redan kommunalägda fastigheten Skellefteå 4:1, som är grannfastigheten. Den totala köpesumman har alltså minskats i förhållande till kommunstyrelsens ursprungliga beslut.
Utifrån ovanstående finns det anledning att dels ange nya belopp, samt att det bör framgå av beslutet att det avser dels ett köp, dels en fastighetsreglering.
Ärendets gång
Avgjort i kommunstyrelsen 16 september 2025.
- 8 maj 2025 Kommunstyrelsen På dagordningen · Kallelsen PDF Förvärv av del av Skellefteå 7:2 med flera
- 16 september 2025 Kommunstyrelsen § 295 (den här) Beslut