Upphävande av exploateringsavtal Grubban södra Sunnanå

2024-06-18 godkändes ett exploateringsavtal för området Grubban genom delegationsbeslut. Detaljplanen tillåter bostäder, detaljhandel och centrumverksamhet för det aktuella området. Motpart i avtalet är Entré Södra Sunnanå Projekt AB och avtalet reglerar att tre tomträtter ska upplåtas av kommunen till förmån för exploatören, samt att ett vite om totalt 8 miljoner kronor ska utgå om inte exploatören erhållit slutbesked för samtliga planerade byggnader senast 2026-12-31.

Bostadssituationen i Skellefteå har sedan ingåendet av avtalet förändrats. Det förändrade bostadsbehovet innebär att det inte har funnits förutsättningar för att byggstarta projektet. Det i sin tur innebär att exploatören inte kommer att ha något slutbesked före 2026-12-31.

Då en lantmäteriförrättning för avstyckning av fastigheterna behövde göras innan tomträtter kunde upplåtas och senare på grund av det förändrade läget i Skellefteå har tomträttsupplåtelserna ännu inte upprättats. Tack vare detta anser förvaltningen att den bästa lösningen är att upphäva exploaterings-avtalet. Detta för att behålla rådigheten över marken. Exploatören har accepterat lösningen