Ny detaljplan för bostadsrättsföreningen Lantmannen, Burträsk
Kommunstyrelsen · 26 februari 2025 · § 68 · Dnr KS-2024-000928
Kommunstyrelsens beslut
1. Kommunstyrelsen beställer ändring av detaljplanen för kv. Trädgården med mera av bygg- och miljönämnden, med syfte att möjliggöra boendeparkering för BRF Lantmannen.
2. Bostadsrättsföreningen Lantmannen tilldelas markanvisning för del av fastigheten Skellefteå Burträsk-gammelbyn 20:17.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
I enlighet med beslut Dnr KS 2021-000047253, beslutat av Kommunstyrelsen 2022-01-20 ska del av fastigheten Skellefteå Burträsk-Gammelbyn 20:17 överlåtas till bostadsrättsföreningen Lantmannen (Org. nr: 794700-2122). Överlåtelsen ska ske med anledning att bostadsrättsföreningen vill säkerställa sitt framtida behov av parkeringsplatser.
I dagsläget finns ett planmässigt hinder för att kunna överlåta ytan då användningsområdet enligt detaljplanen delvis är parkmark. Detaljplanen behöver därför ändras till att vara förenligt med syftet boendeparkering innan överlåtelse kan genomföras. I enlighet med tidigare beslut är överlåtelsen förutsatt att bostadsrättsföreningen bekostar samtliga kostnader förknippade med ändring av detaljplan samt fastighetsreglering, utöver köpesumman för marken.
För att säkerställa bostadsrättsföreningens förtur till markytan, samt fastställa kostnadsfördelning och förutsättningar för överlåtelsen, ska ett markanvisningsavtal tecknas för aktuellt markområde med bostadsrättsföreningen Lantmannen som part. Markanvisningen ska gälla till och med tre månader efter ändringen av detaljplanen vunnit laga kraft eller maximalt två år från avtalets undertecknande. Området är cirka 820 kronor/kvadratmeter (kr/kvm) och vid en framtida överlåtelse ska en ersättning om 100 kr/kvm tomtmark erläggas, i enlighet med gällande tomtpristaxa. Kommunen ska ansöka om samt driva planändringen.