Förändring av projektet Initiala bostäder
Kommunstyrelsen · 15 januari 2025 · § 29 · Dnr KS-2025-000038
Kommunstyrelsens beslut
1. Skellefteå kommun avslutar avtalet, efter den första beställningen om att uppföra och hyra 36 bostadsmoduler, enligt kommunledningskontorets förslag (alternativ 1).
Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige
2. Kommunfullmäktiges beslut 2024-04-29 § 150 punkt 3 upphävs.
3. Finansiering för beräknat driftunderskott för initiala bostäder, under hyresperioden för 2025-2029, motsvarande 50 miljoner kronor avsätts ur den särskilda stadsbidragspott på 92 miljoner kronor, som bedöms tillfalla kommunen under 2025 på grund av stark befolkningstillväxt.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Skellefteå kommun fattade under våren 2024 beslut om att upphandla initiala bostäder under en 5-årsperiod på grund av bostadsbristen i Skellefteå. Bostäderna skulle i första hand nyttjas av kommunanställda och vara en del av kommunens anställningserbjudande.
I september varslade Northvolt 1 000 personer om uppsägning i Skellefteå. Samtidigt avbröt bolaget utbyggnaden av fabriksanläggningen, vilket innebar att ytterligare ungefär 2 000 personer friställdes från företagets olika byggprojekt under hösten. Många av dessa har bott i modulbostäder av tillfällig karaktär som nu har avvecklats.
De förändringar som nu sker på arbetsmarknaden minskar efterfrågan på tillfälliga bostäder och redan nu signalerar fastighetsägare om vakanser och då främst i kommunens ytterområden. Kommunens ansats om att bygga 200 initiala bostäder bedöms därför inte lika relevant som när det ursprungligen planerades.
Kommunfullmäktiges tidigare beslut om budget för 200 bostäder uppgick till 80 miljoner kronor (mnkr) och finansieringen beslutades att ske inom ramen för det extra statsbidrag som kommunen erhåller under 2025 på grund av en mycket stark befolkningstillväxt under 2024 och åren innan. Nya beräkningar visar nu att detta statsbidrag totalt kommer att uppgå till 92 miljoner kronor.
Ärendets gång
Avgjort i fullmäktige 28 januari 2025.
- 15 januari 2025 Kommunstyrelsen § 29 (den här) Beslut
- 28 januari 2025 Kommunfullmäktige § 18 Beslut