Överklagande av kommunstyrelsens beslut 2024-08-13, § 159, markanvisning, Södertorg

Kommunstyrelsen beslutade 2024-08-13 § 59 att Nordvestor Fastigheter AB erhåller markanvisning på Söder torg för ett markområde om totalt ca 3500 kvadratmeter fördelat på två ytor, en markanvisning som gäller till 2025-05-01. I beslutet anges även att kommande köpeskilling för markanvisningsområdet ska uppgå till 22 800 000 kronor, vilket baseras på 2500 kronor kvadratmeter bruttoarea i enlighet med byggrätt i gällande detaljplan.

Beslut har överklagats, klaganden anför att det överklagade beslutet strider mot ”Kommunallagens Likställighetsprincip”, dvs 2 kap 3 § Kommunallagen, i vilken anges att ”Kommuner och regioner ska behandla sina medlemmar lika, om det inte finns sakliga skäl för något annat.” ligga till grund för ett marköverlåtelseavtal som tecknas mellan parterna.

Klaganden anför att det i den överenskommelse om markanvisning som träffats framgår att fastighetsägaren Skellefteå kommun garanterar kostnadsfritt mottagande av samtliga överskottsmassor från markanvisningsområdet som inte kan återanvändas i projektet, dock med undantag för sulfidmassor, järnsand, byggrester eller asfaltbeläggning. Klaganden anför att ”Under 2023-2024 har inte kommunen gett eller kommunicerat denna möjlighet till medborgarna som planerar småhusbebyggelse”, vilket enligt klagandens uppfattning innebär att beslutet strider mot likställighetsprincipen.

Kommunledningskontoret har upprättat ett förslag till yttrande, enligt vilket hänvisas till att likställighetsprincipen enligt 2 kap 3 § Kommunallagen enbart är tillämplig när kommunen träder i direkt kontakt med sina medlemmar i denna deras egenskap. I det nu aktuella ärendet handlar det inte om en kontakt med kommunmedlem i denna egenskap, utan om kontakt med en exploatör utifrån dennes kommersiella intressen, vilket gör det aktuella beslutet till en del i en affärstransaktion och i en eventuell framtida exploatering av en Skellefteå kommun tillhörig fastighet. Därmed är likställighetsprincipen inte tillämplig i det aktuella ärendet.