Köp av fastighet i Ursviken, del av Clements 1
Kommunstyrelsen · 12 mars 2024 · § 82 · Dnr KS-2024-000177
Kommunstyrelsens beslut
Ärendet återremitteras till kommunledningskontoret för utredning, tillsammans med Folkets Hus-föreningen, för att undersöka möjliga villkor med Folkets Hus-föreningen gällande lån och köpeskilling.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Nämnden för support och lokaler beslutade 2024-02-08 § 7 att föreslå kommunstyrelsen köpa del av fastigheten Clements 1. Fastigheten, som ligger i Ursviken, inrymmer i dag Folkets Hus och ägs av Klemensnäs Folkets Husförening Upa.
Nämnden anför att Skellefteå kommun har sedan lång tid tillbaka hyrt kök och matsal i Folkets Hus i Ursviken för att kunna servera mat till Ursviksskolans elever. Köket är konstruerat för att vara ett mottagningskök, men nyttjas som ett tillagningskök. Det finns dels ett behov av att omvandla köket till ett tillagningskök för att klara framtida köksstruktur i Ursviken men miljökontoret har även gett ett föreläggande på köket för att bland annat att luftmängderna inte är tillräckliga för nuvarande tillagning.
Det har förts en diskussion med hyresvärden kring två alternativ för att genomföra åtgärder som syftar till att långsiktig ha en bra kökslösning i Ursviken. Det ena är att fastighetsägaren gör åtgärder och ombyggnationer och sedan regleras hyran utifrån de åtgärder och ombyggnationer som krävs. Det andra alternativet är att Skellefteå kommun köper del av fastigheten (kök och matsal) och själva ombesörjer ombyggnationen.
Läs hela sammanfattningen
Nämnden gör bedömningen att det finns ett långsiktigt behov av kök och matsal i Ursviken och att det bästa alternativet är att köpa del av fastigheten för att få full rådighet över situationen. Avsikten är att efter ett köp genomföra en tredimensionell fastighetsbildning.
En oberoende värdering av fastigheten har gjorts och marknadsvärdet har bedömts uppgå till 3 500 000 kronor. Åtgärderna och ombyggnationerna bedöms uppgå till cirka 20 miljoner kronor inklusive köp av fastigheten.
Finansiering av köp med mera föreslås lösas genom att interna serviceenheten Fastighet inom förvaltningen Support och lokaler omvandlar eget kapital till investeringsmedel. Detta finns med som ett förslag i Nämnden för Support och lokalers ärende för bokslut år 2023.
Ärendets gång
Avgjort i kommunstyrelsen 4 juni 2025.
- 12 mars 2024 Kommunstyrelsen § 82 (den här) Skickades tillbaka för mer utredning
- 4 juni 2025 Kommunstyrelsen § 212 Beslut