Tilläggshyra Campus studentlägenheter
Kommunstyrelsen · 13 december 2022 · § 400 · Dnr KS-2022-000517
Kommunstyrelsens beslut
1. Tilläggsavtalet med tilläggshyra till Skellefteå Bostäder AB med 10 962 111 kronor per år godkänns.
2. Skellefteå kommuns kostnader under perioden 2022 – 2024 finansieras via aktieutdelning under 2022 från Skellefteå Stadshus AB motsvarande 33 miljoner kronor,
3. Kommunledningskontoret, får i uppdrag att beakta ovanstående vid upprättande av i förslag till överföring av aktuella års resultat.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Skellefteå kommun hyr del av Campusområdet för uppförda studentlägenheter av Skellefteå bostäder AB för att uppfylla boendegaranti för studenter. Alla studentlägenheterna på Campusområdet är uthyrda till stor del. I samband med uppföljning av den kostnadsbild Skellefteå bostäder AB har för uthyrning av dessa studentlägenheter till Skellefteå kommun noterades behov av tillägg till hyresavtal för kostnadstäckning för Skellefteå bostäder AB från år 2022 med ett årligt tillägg om ca 913 509 kronor per månad, totalt 10 962 112 kronor per år för hyresperioden om maximalt ca tre år. Total hyra beräknas uppgå till 32 886 336 kronor.
Finansiering i sin helhet av den utökade hyreskostnaden föreslås ske genom nyttjande av avkastning från Skellefteå Stadshuskoncernen med utdelning från Skellefteå Industrihus AB där avyttring skett av fastigheter under 2021. Avkastningen kan användas för att täcka en förhöjd kostnad för tillfälliga byggnationer som ska leda till att möjliggöra en väl planerad nybyggnation av permanenta byggnader.
Beslut har därför fattats av styrelsen i Skellefteå Stadshus AB 2022-09-22 § 295 att lämna en utdelning om 33 000 000 kronor till Skellefteå kommun som avser utdelning erhållen från Skellefteå Industrihus AB.