Markförsäljning och investeringsbeslut avseende ombyggnad av infrastruktur och väg, Kågesågen
Kommunstyrelsen · 22 juni 2022 · § 212 · Dnr KS-2022-000363
Kommunstyrelsens beslut
1. Kommunledningskontorets förslag till överenskommelse mellan Skellefteå kommun samt Skogsägarna Norra Skog Ekonomisk Förening godkänns.
2. Skellefteå kommun överlåter ca 47 500 kvadratmeter från del av Storkåge 74:1 och 46:2 till Skogsägarna Norra Skog Ekonomisk förening för utbyggnad av Kågesågen till en ersättning om 3 500 000 kronor enligt markering i till ärendet hörande karta.
3. 5 000 000 kronor anslås ur exploateringsbudgeten för 2023, för ombyggnationer, anpassningar och förstärkningsåtgärder av vatten och avlopps (VA)-ledningar för att möjliggöra utbyggnaden av Kågesågen.
4. 2 000 000 kronor anslås ur exploateringsbudgeten för 2023, för ombyggnationer av gata.
Votering
- Ja
- Arbetsutskottets förslag
- Nej
- Carina Sundboms m fl yrkande
V 2S 7SD 1
C 2L 1M 2
Reserverade sig mot beslutet: Centerpartiet (C), Moderaterna (M) och Liberalerna (L).
Sammanfattning
Skogsägarna Norra Skog Ekonomisk Förening (nedan benämnda Skogsägarna) äger Kågesågen i Skellefteå Kommun och ska utveckla och utvidga nuvarande sågverksamhet och investera i ny timmersortering, nya upplagsytor, parkering etc. och bygga om stora delar av området. För att möjliggöra detta har Skogsägarna bekostat framtagande av en ny detaljplan för ändring av befintlig detaljplan inom de egna fastigheterna av fastigheterna Storkåge 11:16 och 8:6. Skogsägarna har också bekostat framtagande och ändring av detaljplan för Skellefteå kommuns mark, på del av fastigheterna Storkåge 74:1 och 46:2. Detaljplanen antogs i Kommunfullmäktige 2022-04-12 och vann laga kraft 2022-05-12.
För att kunna genomföra detaljplanens intentioner och möjliggöra Skogsägarnas ombyggnationer och utvidgning av Kågesågen så har Kommunledningskontoret tagit fram ett förslag till överenskommelse mellan parterna. Som en sammanfattningsvis av överenskommelsen anför kommunledningskontoret att Skogsägarna önskar förvärva del av Storkåge 74:1 och Storkåge 46:2. Markområdet uppskattas till ca 47 500 kvadratmeter och i enlighet med gällande taxa (75 kronor/kvadratmeter) ska Skogsägarna då erlägga en ersättning om 3 500 00 0 kronor. Kommunen ansöker om och bekostar erforderlig fastighetsbildning.
För att möjliggöra överlåtelsen av dessa områden behöver kommunledningskontoret investera 5 000 000 kr i vatten och avlopp (VA) för ombyggnationer, anpassningar och förstärkningsåtgärder inom
Läs hela sammanfattningen
reningsverksområdet samt markområdet som Skogsägarna önskar förvärva. Skellefteå kommun beställer/utför arbetet med ombyggnationer, anpassningar och förstärkningsåtgärder och fakturerar Skogsägarna den faktiska kostnaden för dessa åtgärder i enlighet med överenskommelsen.
Detsamma gäller ombyggnationer av den kommunala gatan längs med Kågesågen som behöver förstärkas och anpassas för att överensstämma med ny detaljplan. Skellefteå kommun beställer/utför ombyggnationerna av vägsträckan och fakturerar Skogsägarna den faktiska kostnaden för dessa åtgärder i enlighet med överenskommelsen.
Vägen driftas redan av Skellefteå kommun och inga ökade driftkostnader förväntas tillkomma i och med detta åtagande.
Den ledningssträcka som byggs om och flyttas är av äldre karaktär och antas vara avskriven.
I övrigt så reglerar överenskommelsen även åtaganden av ombyggnationer av enskilda vägar, ledningsflyttar av kraftledningar, teleledningar och privata vattenledningar som samtliga åtgärder åläggs Skogsägarna att bekosta och åtgärda.