Ändring av detaljplan för del av Bergsbyns industriområde

Berört område omfattar ca 38 hektar och ligger direkt väster om Northvolts fabrik i Bergsbyn. Området ingår i detaljplan för del av Bergsbyns industriområde, akt 2482K-P5/18. Planen anger idag industri som markanvändning med en maximal tillåten byggnadshöjd om 40 meter och en utnyttjandegrad på 75 % per fastighet.

Planändringen ska möjliggöra för ca 30 tomter för verksamheter. Syftet med planändringen är att möjliggöra för etablering av mindre ytkrävande verksamheter inom exempelvis lättare industri, service, lager och kontor. Området ska komplettera närliggande områden med större och tyngre industrier och erbjuda service till företag och människor som befinner sig i Skellefteås expansiva östra delar. För att möjliggöra detta ska bestämmelserna för kvartersmarken ses över och ändras utifrån givna förutsättningar. Den gata med tillhörande gång-/cykel (GC)-väg som projekterats genom området ska planläggas som allmän gata. Övrig mark som inte planeras ingå i tomter eller vägområde föreslås planläggas som naturmark. Området har projekterats under vintern 2021/2022.