Försäljning av fastigheten Rondellen 1, Anderstorp (Hotell Aurum)
Kommunstyrelsen · 22 mars 2022 · § 133 · Dnr KS-2022-000180
Kommunstyrelsens beslut
Försäljning av fastigheten Rondellen 1 till ett pris av 7 500 000 kronor enligt kommunledningskontorets förslag godkänns.
Utan votering. Ingen begärde att rösterna skulle räknas, så protokollet säger inte hur varje parti ställde sig.
Sammanfattning
Fastighetsaktiebolaget Sömmerskan vill friköpa tomträtten Rondellen 1 på Anderstorp där hotell Aurum idag finns. Fastighetsbolaget Sömmerskan har samma ägarbild som hotell Aurum. Föreslagen köpeskilling är 7 500 000 kronor vilket ger ett pris om 635 kronor per kvadratmeter.
Kommunledningskontoret anför att i likhet med många andra kommuner så har Skellefteå Kommun ingen framtagen policy avseende försäljning av tomträtt för kommersiella fastigheter, utan en bedömning görs från fall till fall avseende prissättning. Orsaken till att det inte finns någon framtagen policy är att Skellefteå kommun endast har ett fåtal tomträtter av det aktuella slaget.
Tidigare försäljningar i området i visar på en prisnivå från ca 600 kronor (ex. Jula) till 1 000 kronor per kvadratmeter (McDonalds). Dessa försäljningar avser obebyggda fastigheter/tomter. Rondellen 1 är en tomträtt med en hotellbyggnad som belastar fastigheten och därför bedömer förvaltningen att marknadspriset på marken inte ligger på samma nivå som exempelvis McDonalds tomt. Taxeringsvärdet för marken är 2 879 000 kronor och bedömningen är att ett kvadratmeterpris om 635 kronor vilket ger en köpeskilling om 7 500 000 kronor är ett marknadsmässigt pris avseende tomträtt i stadsdelen Anderstorp.